凛冬来临，候鸟族们纷纷飞往海南，在这个温暖如春、空气宜人的地方，度过舒适的冬季。说到海南买房，很多人一直都还在路上。有些人看了几年房，还是没买成，从新房看到二手房，从一个楼盘一期看到n期，从三房看到两房，从市区看到郊区，海南房价都升天了，你的养老度假房买了吗？

　　一、纠结犹豫

　　手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般…… 不停地嫌下去，嫌到能付得钱的首付，变得付不。

　　建议：不要带着挑毛病的心态看房购房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买房是买不到。

　　二、总想一步到位

　　想市中心，交通好，有学位房，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

　　建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不大的就先买小的。 购房者都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

　　三、过于看重教育和医疗

　　来海南看了一圈，发现海南除了海口和三亚，其它市县根本没有什么特别密集的高等大院校和，心里就开始打鼓，是否要考虑来海南买房，这么高的价位是否值得。

　　建议：海南目前核心的教育、医疗资源确实都是集中在三亚和海口两地，医疗资源也完全可以覆盖得到大家的需求，目前不断引入的301和三甲越来越多，在配套不断完善的过程中，海南房价只会越来越高。

　　四、过于期待政策

　　期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。在涨的过程中，跌永远只是一个不眼的环节点。

　　建议：政策不会使海南房价下跌，反而是提高了海南买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降海南房价。